प्रॉपर्टी रजिस्ट्री कॉस्ट कॅल्क्युलेटर
स्टॅम्प ड्युटी, LBT आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क — प्रॉपर्टी नोंदणीसाठी सरकारला द्यावी लागणारी संपूर्ण रक्कम, एकत्र.
प्रॉपर्टीचा प्रकार
खरेदीदार
एकूण रजिस्ट्री खर्च
₹3,30,000
प्रॉपर्टी मूल्याच्या 6.60%
सरकारी शुल्क किमतीवर वेगळे द्यावे लागते, किमतीतून नाही.
छत्रपती संभाजीनगर महानगरपालिकेचे सध्याचे दर: 5% स्टॅम्प ड्युटी + 1% LBT, आणि 1% रजिस्ट्रेशन शुल्क (कमाल ₹30,000). महिलांना निवासी प्रॉपर्टीवर स्टॅम्प ड्युटीत 1% सवलत — अट: सर्व मालक महिला असाव्यात. ड्युटी अॅग्रीमेंट किंवा रेडी-रेकनर व्हॅल्यू (जी जास्त असेल) वर लागते. यात समाविष्ट नाही: बांधकामाधीन घरांवरील GST (1–5%), डॉक्युमेंट हँडलिंग चार्ज (₹40/पान) आणि ₹50 लाख+ प्रॉपर्टीवर 1% TDS. पेमेंटपूर्वी igrmaharashtra.gov.in वर ताजे दर तपासा.
छत्रपती संभाजीनगर मधील सध्याचे स्टॅम्प ड्युटी दर
छत्रपती संभाजीनगर महानगरपालिका हद्दीत मालमत्ता खरेदी करणारे पुरुष सध्या 5% स्टॅम्प ड्युटी आणि 1% LBT, म्हणजे एकूण 6% भरतात. निवासी मालमत्ता खरेदी करणाऱ्या महिलांना 4% स्टॅम्प ड्युटी आणि 1% LBT, म्हणजे एकूण 5% लागते. हे दर शासकीय अधिसूचनेने बदलू शकतात, त्यामुळे नोंदणीपूर्वी igrmaharashtra.gov.in वर ताजे दर नक्की तपासा.
महाराष्ट्रातील प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन शुल्क सविस्तर समजून घ्या
महाराष्ट्रात रजिस्ट्रेशन शुल्क मालमत्तेच्या किमतीच्या 1% आहे — एग्रीमेंट व्हॅल्यू किंवा ready reckoner व्हॅल्यू, यापैकी जी जास्त असेल ती — आणि त्याची कमाल मर्यादा ₹30,000 आहे. म्हणजे ₹30 lakh पेक्षा जास्त किमतीच्या प्रत्येक मालमत्तेसाठी सरसकट ₹30,000 भरावे लागतात. हा नियम छत्रपती संभाजीनगर सह संपूर्ण राज्यात एकसारखा आहे. रेकॉर्डमध्ये मालक होण्यासाठी सेल डीडचे रजिस्ट्रेशन कायद्याने बंधनकारक आहे.
हा कॅल्क्युलेटर कोणते खर्च समाविष्ट करत नाही
हा कॅल्क्युलेटर स्टॅम्प ड्युटी, LBT आणि रजिस्ट्रेशन शुल्क मोजतो. यात बांधकाम सुरू असलेल्या घरांवरील GST समाविष्ट नाही — अफोर्डेबल हाउसिंगसाठी 1% आणि इतरांसाठी 5%; कम्प्लीशन सर्टिफिकेट असलेल्या ready-to-move घरांवर GST लागत नाही. तसेच ₹40 प्रति पान डॉक्युमेंट हँडलिंग शुल्क, ₹50 lakh किंवा त्याहून अधिक किमतीच्या मालमत्तेवर खरेदीदाराने कापायचा 1% TDS, आणि सोसायटी ट्रान्सफर किंवा कायदेशीर शुल्कही यात समाविष्ट नाहीत.
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
महाराष्ट्रात प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन बंधनकारक आहे का?
होय. मालमत्तेचे रेकॉर्डमधील मालक होण्यासाठी सेल डीडचे रजिस्ट्रेशन कायद्याने बंधनकारक आहे. रजिस्टर न केलेल्या सेल डीडला कोणतीही कायदेशीर मान्यता नसते, त्यामुळे रजिस्ट्रेशन टाळल्यास तुमच्या मालकी हक्कालाच धोका निर्माण होतो.
महिलांची स्टॅम्प ड्युटी सवलत व्यावसायिक मालमत्तेला लागू आहे का?
नाही. 1% सवलत फक्त निवासी मालमत्तेसाठी आहे. संभाजीनगर मध्ये दुकान, ऑफिस किंवा इतर व्यावसायिक मालमत्ता खरेदी करणाऱ्या महिलेला नेहमीची 5% स्टॅम्प ड्युटी आणि 1% LBT, म्हणजे एकूण 6% भरावी लागते.
करारातील किंमत ready reckoner मूल्यापेक्षा कमी असेल तर काय?
स्टॅम्प ड्युटी नेहमी दोन्हींपैकी जास्त मूल्यावर आकारली जाते. तुमच्या करारातील किंमत शासकीय ready reckoner मूल्यापेक्षा कमी असेल, तर ड्युटीची गणना ready reckoner मूल्यावरच केली जाते.
आणखी कॅल्क्युलेटर
होम लोनसाठी मदत हवी?
आमची टीम लोन पात्रता आणि तुमच्या बजेटसाठी सर्वोत्तम पर्यायांमध्ये मदत करेल.